1986〜1996年築, 専有面積10.25㎡〜30.25㎡の平均販売価格
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キャピタルビュー根岸
東京都台東区根岸三丁目
山手線 / 鶯谷駅 徒歩3分
1991年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
38.4
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
1,738万円
85.8万円/㎡
1,191
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1,920
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,738万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,555万円〜1,920万円
76.8万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月6日
キャピタルビュー根岸
1,950万円（96.3万円/㎡）/ 5階 / 20.25㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は89.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,950万円 | 96.3万円 | 5階 | 20.25㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/08 | 3,830万円 | 98.9万円 | 8階 | 38.74㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 102.7万円 | 8階 | 38.74㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/19 | 1,500万円 | 69.0万円 | 7階 | 21.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/22 | 3,180万円 | 82.1万円 | 8階 | 38.74㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,180万円 | 67.8万円 | 1階 | 46.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 102.4万円 | 8階 | 36.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 103.3万円 | 8階 | 43.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 4,480万円 | 109.5万円 | 8階 | 40.93㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 2,980万円 | 66.8万円 | 8階 | 44.62㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 72.8万円 | 8階 | 40.93㎡ | 2DK | - |
| 2024/01/26 | 3,680万円 | 100.1万円 | 9階 | 36.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 97.0万円 | 8階 | 36.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 78.6万円 | 9階 | 36.75㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ジョイフル根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅4分 | 1,880万円 | 101.2万円 | 18.57㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/05 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 1,580万円 | 76.3万円 | 20.72㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,410万円 | 87.1万円 | 16.19㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,195万円 | 73.8万円 | 16.19㎡ | 1K※バルコニー面積調査中 | 3階 / 10階建 | - | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 入谷センチュリープラザ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 入谷センチュリープラザ21 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1989年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 高林ビル 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,650万円 | 86.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス上野第2 台東区北上野二丁目 | 上野駅10分 | 1,700万円 | 91.0万円 | 18.69㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | - | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 1,950万円 | 98.9万円 | 19.71㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ダイアパレス上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 1,500万円 | 92.3万円 | 16.25㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/29 | シティコープ上野広徳 台東区東上野四丁目 | 上野駅4分 | 2,500万円 | 104.9万円 | 23.83㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/25 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,450万円 | 88.1万円 | 16.45㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マリオン浅草III 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/17 | 扶桑ハイツ上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅6分 | 1,190万円 | 76.7万円 | 15.52㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
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1984年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造